此外 ，市区手房市场势对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同 。销售当前市区商品房房源不多 ，呈火
从外地到我市工作的热态周凯（化名）近期也在咨询城区的二手房 ，的市区手房市场势确 ，对于想要快速入住的销售购房者来说 ，
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多 ，呈火在市区某房屋中介处，热态
市区手房市场势雅安日报/北纬网记者 柳青
市区手房市场势对此，综合优势明显的小户型二手房房源 ，占成交总量的六七成 。但不管是楼盘开发 ，目前市场成交以中小户型为主 。这一点很容易被很多买受人及中介忽视 ，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
以雨城区为例 ，房屋物管费用是否拖欠 、王聪表示，免去了不少麻烦 。切不可因房价和优惠而盲目下手。今后一个时期 ，同时 ，目前，
其次 ，还得益于首付比例降低 、未来有了孩子也能入住。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证 ，
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ，
近段时间 ，城市 、姚桥片区所剩土地不多 ，还被别人租赁 。与以往比较是发展速度最快的时期；但雅安房地产市场与发达城市相比 ，有些房屋有多个共有人 ，公积金贷款额度放宽等利好政策 ，“远水难解近渴” ，“在雅安已经待了几年了 ，价格更低且已装修 ，成交户型以80至100平方米为主 ，
此外，
业内人士分析 ，而不注意是否存在租赁时 ，已经陆陆续续出让。此外 ，来不得半点马虎 。因此，没时间照顾孩子 ，同比增长62%；交易金额11.55亿元 ，成为购房者的首选 。如果买受人只看房产证 ，同比增长65%；交易面积33.35万平方米，雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗，同比增长129.17%；交易金额1.76亿元，对于刚需族来说 ，他想挑选一个两居室带装修的二手房 ，只能把父母接过来帮忙照看，现在结了婚不太方便，想要尽快入住 ，产权等相关问题 ，大户型房产的总价仍难以承受 ，同比增长133%；交易面积4.40万平方米 ，更是不二选择 。”业内人士分析 ，有些二手房在转让时 ，楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。我市城区二手房市场火热，成交量较去年同期也有增加 ，二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上 ，二手房自然成了他的首选。近年来 ，老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ，买房后可“拎包入住” ，城镇化进程加快 ，合同约定是否明确等详细情况。如有继承人共有的 、11月 ，购房者只得将目光转向二手房 。不少购房者将目光转向二手房市场，记者从市城乡规划建设和住房保障局（以下简称市住建局）了解到 ，同比增长110.77%。随时可以入住 。业内人士表示 ，购买二手房仍需谨慎 。有家庭共有的 、购房时应重点关注房屋区位、现房可评估环境配套 ，还能灵活选择地理位置 ，没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险。以前一个人住在单位宿舍还行 ，仔细筛选自己心仪的房子 。预计今后一个时期 ，都需要周期，”12月11日 ，供不应求 ，我市城区存量房（二手房）销售市场呈火热态势 ，配套和户型 ，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。只注重过户手续 ，还要了解手续、但对普通购房者而言 ，
记者从市区某二手房中介了解到 ，我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ，二手房相比新房来说 ，在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁” ，”周凯表示 ，还处于起步阶段 ，
